Vorbereitung, Planung & Betreuung alles aus einer Hand Projektentwicklung

Vorbereitung

Vorbereitung der Projektrealisierung, insbesondere in Zusammenarbeit mit Architekten, Städteplanern, Ämtern und Behörden, unter Berücksichtigung städtebaulicher, sowie architektonischer Gestaltungsmöglichkeiten für das geplante Bauvorhaben in den Bereichen Wohnen und Gewerbe.

Die Schaffung des Baurechts unter Berücksichtigung städtebaulicher, architektonischer, rechtlicher und insbesondere wirtschaftlicher Kriterien. Das beinhaltet im Vorfeld auch die Auswahl, die Bewertung und die Beschaffung des einzelnen Baugrundstückes einschließlich aller zum Kauf - der in der Regel mit einer Projektgesellschaft des Auftraggebers erfolgt - notwendigen Tätigkeiten, wie u. a. die Abstimmung und Einbeziehung von Juristen und Wirtschaftsprüfern.

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Planung

Im Ergebnis der vorangegangenen Schritte erfolgt die Festlegung der wesentlichen Projektziele einschließlich einer dezidierten Flächen- und Nutzungskonzeption unter besonderer Berücksichtigung der aktuell vorhandenen rechtlichen, wirtschaftlichen und städtebaulichen Kriterien.

Wir übernehmen die Vorbereitung und Vergabe von Planungsleistungen an Architekten und Fachplaner, die Abstimmung des architektonischen Entwurfskonzeptes mit den zu beteiligenden Ämtern und Behörden, sowie die Überprüfung der laufend aktualisierten Planungsergebnisse im Hinblick auf deren Wirtschaftlichkeit.  

Auf Wunsch vertreten wir Sie in allen die Planung und Realisierung des Bauwerkes betreffenden Fragen gegenüber den zuständigen Ämtern und Behörden.

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Betreuung geplanter Vorhaben

Nach erteilter bauordnungsrechtlicher Genehmigung betreut die EUREKA auf Wunsch nach ergänzender Beauftragung das Bauvorhaben bis zur fertigen Übergabe an den Auftraggeber.

Das beinhaltet die kaufmännische Betreuung des geplanten Vorhabens in Zusammenarbeit mit Wirtschaftsprüfern und Juristen, sowie die Koordination der erforderlichen technischen Abläufe mit Architekten, Fachplanern, Generalübernehmer bzw. Generalunternehmer und bedingt eine gesondert zu beauftragende Projektsteuerung.

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Grundstück bereits vorhanden?

Ist bereits ein Grundstück vorhanden bieten wir auch nach Erwerb einer Liegenschaft die Koordination aller Planungsaufgaben sowie die Einholung der erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Baugenehmigung für das geplante Projekt an und übernehmen auf Wunsch auch die kaufmännische Betreuung bzw. kaufmännische Bauherrenvertretung im Rahmen der Realisierung des Vorhabens.

Zu den Aufgaben der Projektvorbereitung zählt beispielsweise die Einordnung des geplanten Vorhabens in die aktuell gültige Flächennutzungs- und Bauleitplanung und das Überprüfen aller relevanter Standortfragen. Im Anschluss daran erfolgt die Erstellung einer qualifizierten Grundstücksbeurteilung hinsichtlich der aktuellen Bebauungsmöglichkeiten in privatrechtlicher bzw. öffentlich-rechtlicher Hinsicht.

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Projektentwicklung u. -management

Nach erteilter bauordnungsrechtlicher Genehmigung betreut die EUREKA auf Wunsch das Bauvorhaben bis zur fertigen Übergabe an den Auftraggeber.

Investment & Consulting

Auch auf diesem Sektor ist unser primäres Ziel, dass Sie nur ein langfristig erfolgreiches Engagement, bei maximaler Kapitalsicherung, eingehen.